Prix immobilier Rue Maxence Van Der Meersch, Wormhout
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 000 € / m²- Le plus bas
- 1 400 € /m²
- Le plus haut
- 2 769 € /m²
- Prix moyen
- 232 486 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Maxence Van Der Meersch
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 746 – 2 540 € | 1 746 – 2 540 € |
| Prix moyen au m² | 2 106 €/m² | 2 106 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 400 €/m² | 1 400 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 769 €/m² | 2 769 €/m² |
| Prix de vente médian | 237 000 € | 237 000 € |
| Prix de vente moyen | 232 486 € | 232 486 € |
| Vente la moins chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Vente la plus chère | 293 500 € | 293 500 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 000 €/m² dans la voie Rue Maxence Van Der Meersch à Wormhout, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 746 €/m² et 2 540 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 232 486 € et une surface moyenne de 113 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 998 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 293 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 400 €/m² à 2 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Maxence Van Der Meersch se classe 8e sur 17 voies de Wormhout pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.
Elle est 6,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 135 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Patoor | 800 m | 2 135 | +6,8 % | 5 |
| Avenue Leclerc | 850 m | 1 407 | −29,6 % | 11 |
| Route de Steenvoorde | 850 m | 1 710 | −14,5 % | 7 |
| Rue du Clos Nature | 850 m | 2 426 | +21,3 % | 11 |
| Rue de Ledringhem | 950 m | 2 121 | +6,1 % | 12 |
| Rue Marie Curie | 1,0 km | 2 400 | +20 % | 5 |
| Rue d'Herzeele | 1,2 km | 2 623 | +31,2 % | 14 |
| Rue d'Esquelbecq | 1,3 km | 1 845 | −7,7 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Maxence Van Der Meersch.
Rue Maxence Van Der Meersch sur la carte des prix de Wormhout
- 1 355 – 1 778 €
- 1 778 – 1 867 €
- 1 867 – 2 001 €
- 2 001 – 2 208 €
- 2 208 – 2 623 €
Autres rues à Wormhout
- Rue de Cassel18 ventes
- Rue d'Herzeele14 ventes
- Rue de Bergues13 ventes
- Allée des Fleurs12 ventes
- Rue d'Esquelbecq12 ventes
- Rue de Ledringhem12 ventes
- Avenue Leclerc11 ventes
- Rue du Clos Nature11 ventes
- Allée des Acacias10 ventes
- Allée des Tilleuls10 ventes
- Route de Bergues10 ventes
- Allée des Saules9 ventes
- Route de Steenvoorde7 ventes
- Allée des Ormeaux5 ventes
- Rue Louis Patoor5 ventes
- Rue Marie Curie5 ventes