Prix immobilier Rue de Cassel, Wormhout

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 870 €/m² dans la voie Rue de Cassel à Wormhout, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 597 €/m² et 2 164 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 160 000 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 6,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 998 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 969 €/m² à 3 322 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Cassel se classe 9e sur 17 voies de Wormhout pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Wormhout, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).