Prix immobilier Avenue Leclerc, Wormhout

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Leclerc à Wormhout dans la base DVF, pour un prix médian de 1 407 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 316 €/m² et 1 602 €/m².

Les appartements (1 487 €/m²) se vendent 7,6 % plus cher au m² que les maisons (1 382 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 164 413 € pour 116 m², contre 149 233 € pour un appartement de 83 m².

C'est 29,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 998 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 760 € et la plus chère à 306 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 927 €/m² à 2 805 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Leclerc se classe 16e sur 17 voies de Wormhout pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 34,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 135 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Wormhout, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).