Prix immobilier Rue Roger Salengro, Wavrechain-sous-Denain

Dans la voie Rue Roger Salengro à Wavrechain-sous-Denain, le prix médian constaté est de 857 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 659 €/m² et 1 167 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 38 000 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 18,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 053 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 34 500 € et la plus chère à 117 625 €. Au m², les prix extrêmes vont de 526 €/m² à 1 467 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roger Salengro se classe 9e sur 11 voies de Wavrechain-sous-Denain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 24,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 129 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Wavrechain-sous-Denain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).