Prix immobilier Rue Ambroise Croizat, Wavrechain-sous-Denain
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 679 € / m²- Le plus bas
- 1 030 € /m²
- Le plus haut
- 1 910 € /m²
- Prix moyen
- 120 486 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Ambroise Croizat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 679 €/m² | 1 679 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 508 – 1 724 € | 1 508 – 1 724 € |
| Prix moyen au m² | 1 583 €/m² | 1 583 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 030 €/m² | 1 030 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 910 €/m² | 1 910 €/m² |
| Prix de vente médian | 126 000 € | 126 000 € |
| Prix de vente moyen | 120 486 € | 120 486 € |
| Vente la moins chère | 68 000 € | 68 000 € |
| Vente la plus chère | 149 000 € | 149 000 € |
| Surface moyenne | 76 m² | 76 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 679 €/m² dans la voie Rue Ambroise Croizat à Wavrechain-sous-Denain, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 508 €/m² et 1 724 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 120 486 € et une surface moyenne de 76 m².
C'est 59,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 053 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 149 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 030 €/m² à 1 910 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Ambroise Croizat se classe 1re sur 11 voies de Wavrechain-sous-Denain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 48,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 129 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Langevin | 100 m | 1 136 | −32,3 % | 7 |
| Rue Gabriel Peri | 100 m | 1 129 | −32,8 % | 10 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 100 m | 1 287 | −23,3 % | 5 |
| Rue Vaillant Couturier | 150 m | 972 | −42,1 % | 7 |
| Rue Jacques Duclos | 200 m | 1 090 | −35,1 % | 6 |
| Rue Marcel Cachin | 200 m | 1 235 | −26,4 % | 5 |
| Rue Roger Salengro | 300 m | 857 | −49 % | 13 |
| Avenue du 1er Mai | 350 m | 944 | −43,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Ambroise Croizat.
Rue Ambroise Croizat sur la carte des prix de Wavrechain-sous-Denain
- 696 – 857 €
- 857 – 972 €
- 972 – 1 129 €
- 1 129 – 1 235 €
- 1 235 – 1 679 €
Autres rues à Wavrechain-sous-Denain
- Rue Charles Isbergues22 ventes
- Rue Roger Salengro13 ventes
- Rue Gabriel Peri10 ventes
- Rue Voltaire8 ventes
- Rue Paul Langevin7 ventes
- Rue Vaillant Couturier7 ventes
- Avenue du 1er Mai6 ventes
- Rue Jacques Duclos6 ventes
- Rue Marcel Cachin5 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie5 ventes