Prix immobilier Avenue du 1er Mai, Wavrechain-sous-Denain
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
944 € / m²- Le plus bas
- 851 € /m²
- Le plus haut
- 1 195 € /m²
- Prix moyen
- 79 997 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue du 1er Mai
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 944 €/m² | 944 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 899 – 999 € | 899 – 999 € |
| Prix moyen au m² | 973 €/m² | 973 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 851 €/m² | 851 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 195 €/m² | 1 195 €/m² |
| Prix de vente médian | 77 050 € | 77 050 € |
| Prix de vente moyen | 79 997 € | 79 997 € |
| Vente la moins chère | 68 200 € | 68 200 € |
| Vente la plus chère | 93 380 € | 93 380 € |
| Surface moyenne | 83 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Avenue du 1er Mai à Wavrechain-sous-Denain, le prix médian constaté est de 944 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 899 €/m² et 999 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 79 997 € et une surface moyenne de 83 m².
C'est 10,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 053 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 68 200 € et la plus chère à 93 380 €. Au m², les prix extrêmes vont de 851 €/m² à 1 195 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du 1er Mai se classe 8e sur 11 voies de Wavrechain-sous-Denain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.
Elle est 16,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 129 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jacques Duclos | 150 m | 1 090 | +15,5 % | 6 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 200 m | 1 287 | +36,3 % | 5 |
| Rue Charles Isbergues | 250 m | 808 | −14,4 % | 22 |
| Rue Roger Salengro | 300 m | 857 | −9,2 % | 13 |
| Rue Ambroise Croizat | 350 m | 1 679 | +77,9 % | 7 |
| Rue Paul Langevin | 350 m | 1 136 | +20,3 % | 7 |
| Rue Gabriel Peri | 400 m | 1 129 | +19,6 % | 10 |
| Rue Vaillant Couturier | 500 m | 972 | +3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du 1er Mai.
Avenue du 1er Mai sur la carte des prix de Wavrechain-sous-Denain
- 696 – 857 €
- 857 – 972 €
- 972 – 1 129 €
- 1 129 – 1 235 €
- 1 235 – 1 679 €
Autres rues à Wavrechain-sous-Denain
- Rue Charles Isbergues22 ventes
- Rue Roger Salengro13 ventes
- Rue Gabriel Peri10 ventes
- Rue Voltaire8 ventes
- Rue Ambroise Croizat7 ventes
- Rue Paul Langevin7 ventes
- Rue Vaillant Couturier7 ventes
- Rue Jacques Duclos6 ventes
- Rue Marcel Cachin5 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie5 ventes