Prix immobilier Rue Merrheim, Wallers

Dans la voie Rue Merrheim à Wallers, le prix médian constaté est de 1 183 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 976 €/m² et 1 612 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 42 000 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 27,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 628 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 000 € et la plus chère à 364 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 606 €/m² à 1 906 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Merrheim se classe 19e sur 19 voies de Wallers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 24,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 558 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Wallers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).