Prix immobilier Rue Marcel Sembat, Wallers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 241 €/m² dans la voie Rue Marcel Sembat à Wallers, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 933 €/m² et 1 269 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 99 000 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 23,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 628 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 144 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 505 €/m² à 1 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Sembat se classe 18e sur 19 voies de Wallers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 24,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 638 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Wallers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).