Prix immobilier Rue Baboeuf, Wallers
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 374 € / m²- Le plus bas
- 650 € /m²
- Le plus haut
- 1 832 € /m²
- Prix moyen
- 139 685 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue Baboeuf
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 374 €/m² | 1 374 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 138 – 1 643 € | 1 138 – 1 643 € |
| Prix moyen au m² | 1 352 €/m² | 1 352 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 650 €/m² | 650 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 832 €/m² | 1 832 €/m² |
| Prix de vente médian | 149 750 € | 149 750 € |
| Prix de vente moyen | 139 685 € | 139 685 € |
| Vente la moins chère | 44 200 € | 44 200 € |
| Vente la plus chère | 221 600 € | 221 600 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 374 €/m² dans la voie Rue Baboeuf à Wallers, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 138 €/m² et 1 643 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 139 685 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 15,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 628 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 44 200 € et la plus chère à 221 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 650 €/m² à 1 832 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Baboeuf se classe 14e sur 19 voies de Wallers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.
Elle est 16,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 638 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marcel Sembat | 200 m | 1 241 | −9,7 % | 9 |
| Rue Victor Hugo | 300 m | 2 037 | +48,3 % | 11 |
| Rue Jean Jaures | 400 m | 1 638 | +19,2 % | 26 |
| Rue Merrheim | 450 m | 1 183 | −13,9 % | 9 |
| Rue Ferrer | 500 m | 1 647 | +19,9 % | 9 |
| Rue Matteoti | 650 m | 1 266 | −7,9 % | 11 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 700 m | 1 558 | +13,4 % | 8 |
| Rue Gustave Delory | 700 m | 1 714 | +24,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Baboeuf.
Rue Baboeuf sur la carte des prix de Wallers
- 1 183 – 1 272 €
- 1 272 – 1 420 €
- 1 420 – 1 646 €
- 1 646 – 1 812 €
- 1 812 – 2 462 €
Autres rues à Wallers
- Rue Jean Jaures26 ventes
- Rue Jules Guesde17 ventes
- Rue Pasteur13 ventes
- Rue Matteoti11 ventes
- Rue Victor Hugo11 ventes
- Rue Charles Saint Venant9 ventes
- Rue Ferrer9 ventes
- Rue Marcel Sembat9 ventes
- Rue Merrheim9 ventes
- Rue du Huit Mai 19458 ventes
- Avenue Michel Rondet7 ventes
- Rue Gustave Delory7 ventes
- Rue Claude Debussy6 ventes
- Rue du Cure Davaine6 ventes
- Rue Edouard Vaillant6 ventes
- Rue Jean Dewaulle6 ventes
- Rue Maurice Bouton6 ventes
- Rue Auguste Blanqui5 ventes