Prix immobilier Rue Douanier Martinache, Toufflers
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 671 € / m²- Le plus bas
- 2 634 € /m²
- Le plus haut
- 2 914 € /m²
- Prix moyen
- 223 714 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Douanier Martinache
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 671 €/m² | 2 671 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 659 – 2 798 € | 2 659 – 2 798 € |
| Prix moyen au m² | 2 733 €/m² | 2 733 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 634 €/m² | 2 634 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 914 €/m² | 2 914 €/m² |
| Prix de vente médian | 219 000 € | 219 000 € |
| Prix de vente moyen | 223 714 € | 223 714 € |
| Vente la moins chère | 216 000 € | 216 000 € |
| Vente la plus chère | 238 000 € | 238 000 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue Douanier Martinache à Toufflers, le prix médian constaté est de 2 671 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 659 €/m² et 2 798 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 223 714 € et une surface moyenne de 82 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 651 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 216 000 € et la plus chère à 238 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 634 €/m² à 2 914 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Douanier Martinache se classe 7e sur 18 voies de Toufflers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.
Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 828 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Deportes | 150 m | 2 330 | −12,8 % | 33 |
| Rue Henri Pouchain | 250 m | 1 962 | −26,5 % | 6 |
| Rue de l'Eglise | 300 m | 2 682 | +0,4 % | 18 |
| Rue de Nechin | 300 m | 2 325 | −13 % | 14 |
| Place de la Republique | 350 m | 3 147 | +17,8 % | 6 |
| Rue des Champs | 450 m | 2 991 | +12 % | 5 |
| Clos du Vert Feuillage | 450 m | 3 094 | +15,8 % | 5 |
| Rue de Lys | 450 m | 2 828 | +5,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Douanier Martinache.
Rue Douanier Martinache sur la carte des prix de Toufflers
- 1 917 – 2 311 €
- 2 311 – 2 430 €
- 2 430 – 2 650 €
- 2 650 – 2 828 €
- 2 828 – 3 147 €
Autres rues à Toufflers
- Rue des Deportes33 ventes
- Rue de Roubaix24 ventes
- Rue de l'Eglise18 ventes
- Rue de Nechin14 ventes
- Rue des Glycines11 ventes
- Rue des Sorbiers8 ventes
- Rue de la Festingue7 ventes
- Rue de Lys7 ventes
- Chemin Mitoyen6 ventes
- Cité des Jardins6 ventes
- Place de la Republique6 ventes
- Rue Henri Pouchain6 ventes
- Clos du Vert Feuillage5 ventes
- Rue de Sailly5 ventes
- Rue de Verdun5 ventes
- Rue de Willems5 ventes
- Rue des Champs5 ventes