Prix immobilier Rue de Roubaix, Toufflers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 311 €/m² dans la voie Rue de Roubaix à Toufflers, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 844 €/m² et 2 884 €/m².

Les appartements (2 436 €/m²) se vendent 8,6 % plus cher au m² que les maisons (2 243 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 231 592 € pour 104 m², contre 126 600 € pour un appartement de 49 m².

C'est 12,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 651 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 518 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 961 €/m² à 3 533 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Roubaix se classe 15e sur 18 voies de Toufflers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 18,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 828 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Toufflers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).