Prix immobilier Rue de Nechin, Toufflers
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 325 € / m²- Le plus bas
- 1 507 € /m²
- Le plus haut
- 4 634 € /m²
- Prix moyen
- 283 162 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier Rue de Nechin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 325 €/m² | 2 325 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 106 – 2 700 € | 2 106 – 2 700 € |
| Prix moyen au m² | 2 444 €/m² | 2 444 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 507 €/m² | 1 507 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 634 €/m² | 4 634 €/m² |
| Prix de vente médian | 270 950 € | 270 950 € |
| Prix de vente moyen | 283 162 € | 283 162 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 570 000 € | 570 000 € |
| Surface moyenne | 117 m² | 117 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 325 €/m² dans la voie Rue de Nechin à Toufflers, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 106 €/m² et 2 700 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 283 162 € et une surface moyenne de 117 m².
C'est 12,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 651 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 507 €/m² à 4 634 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Nechin se classe 14e sur 18 voies de Toufflers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.
Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 671 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Mitoyen | 250 m | 2 560 | +10,1 % | 6 |
| Rue Douanier Martinache | 300 m | 2 671 | +14,9 % | 7 |
| Rue des Deportes | 300 m | 2 330 | +0,2 % | 33 |
| Rue de la Festingue | 350 m | 1 917 | −17,5 % | 7 |
| Rue Henri Pouchain | 450 m | 1 962 | −15,6 % | 6 |
| Rue de l'Eglise | 550 m | 2 682 | +15,4 % | 18 |
| Place de la Republique | 650 m | 3 147 | +35,4 % | 6 |
| Rue des Champs | 700 m | 2 991 | +28,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Nechin.
Rue de Nechin sur la carte des prix de Toufflers
- 1 917 – 2 311 €
- 2 311 – 2 430 €
- 2 430 – 2 650 €
- 2 650 – 2 828 €
- 2 828 – 3 147 €
Autres rues à Toufflers
- Rue des Deportes33 ventes
- Rue de Roubaix24 ventes
- Rue de l'Eglise18 ventes
- Rue des Glycines11 ventes
- Rue des Sorbiers8 ventes
- Rue de la Festingue7 ventes
- Rue de Lys7 ventes
- Rue Douanier Martinache7 ventes
- Chemin Mitoyen6 ventes
- Cité des Jardins6 ventes
- Place de la Republique6 ventes
- Rue Henri Pouchain6 ventes
- Clos du Vert Feuillage5 ventes
- Rue de Sailly5 ventes
- Rue de Verdun5 ventes
- Rue de Willems5 ventes
- Rue des Champs5 ventes