Prix immobilier Rue du Marechal Foch, Santes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 412 €/m² dans la voie Rue du Marechal Foch à Santes, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 757 €/m² et 2 809 €/m².

Les appartements (3 731 €/m²) se vendent 68,7 % plus cher au m² que les maisons (2 211 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 235 891 € pour 112 m², contre 248 217 € pour un appartement de 68 m².

C'est 10 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 680 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 420 € et la plus chère à 390 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 931 €/m² à 3 768 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Marechal Foch se classe 16e sur 21 voies de Santes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 730 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Santes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).