Prix immobilier Rue Clemenceau, Santes
19 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 775 € / m²- Le plus bas
- 1 200 € /m²
- Le plus haut
- 4 732 € /m²
- Prix moyen
- 415 017 €
- Ventes
- 19
Prix de l'immobilier Rue Clemenceau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 775 €/m² | 2 775 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 465 – 3 575 € | 2 465 – 3 575 € |
| Prix moyen au m² | 2 986 €/m² | 2 986 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 200 €/m² | 1 200 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 732 €/m² | 4 732 €/m² |
| Prix de vente médian | 359 500 € | 359 500 € |
| Prix de vente moyen | 415 017 € | 415 017 € |
| Vente la moins chère | 156 000 € | 156 000 € |
| Vente la plus chère | 1 190 000 € | 1 190 000 € |
| Surface moyenne | 133 m² | 133 m² |
| Nombre de ventes | 19 | 19 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 775 €/m² dans la voie Rue Clemenceau à Santes, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 465 €/m² et 3 575 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 19 ventes, pour un prix moyen de 415 017 € et une surface moyenne de 133 m².
C'est 3,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 680 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 156 000 € et la plus chère à 1 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 200 €/m² à 4 732 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Clemenceau se classe 6e sur 21 voies de Santes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 730 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Wavrin | 150 m | 2 398 | −13,6 % | 7 |
| Rue de la Lacherie | 450 m | 3 105 | +11,9 % | 9 |
| Clos des Aquarelles | 750 m | 3 381 | +21,8 % | 5 |
| Rue du Marechal Foch | 750 m | 2 412 | −13,1 % | 22 |
| Rue Marx Dormoy | 850 m | 2 730 | −1,6 % | 18 |
| Allée Catelaine | 900 m | 3 196 | +15,2 % | 16 |
| Avenue de l'Amitie | 1,1 km | 2 430 | −12,4 % | 9 |
| Rue Faidherbe | 1,1 km | 2 170 | −21,8 % | 16 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Clemenceau.
Rue Clemenceau sur la carte des prix de Santes
- 2 010 – 2 398 €
- 2 398 – 2 539 €
- 2 539 – 2 730 €
- 2 730 – 3 105 €
- 3 105 – 3 381 €
Autres rues à Santes
- Rue du General de Gaulle27 ventes
- Rue du Marechal Foch22 ventes
- Rue Marx Dormoy18 ventes
- Allée Catelaine16 ventes
- Rue Faidherbe16 ventes
- Rue Sadi Carnot14 ventes
- Avenue de l'Amitie9 ventes
- Rue de la Lacherie9 ventes
- Rue Guynemer9 ventes
- Rue Marguerite Leplat8 ventes
- Rue de Wavrin7 ventes
- Rue Gaston Slosse7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Rue du Rosoir6 ventes
- Rue Jean Jaures6 ventes
- Clos des Aquarelles5 ventes
- Résidence de Maugre5 ventes
- Résidence du Cornet5 ventes
- Rue du General Koenig5 ventes
- Rue du Marechal Leclerc5 ventes