Prix immobilier Clos des Aquarelles, Santes

Dans la voie Clos des Aquarelles à Santes, le prix médian constaté est de 3 381 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 367 €/m² et 3 403 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 175 000 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 26,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 680 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 163 000 € et la plus chère à 464 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 260 €/m² à 4 065 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Clos des Aquarelles se classe 1re sur 21 voies de Santes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 28,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 636 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Santes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).