Prix immobilier Rue du Presbytere, Saméon
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 086 € / m²- Le plus bas
- 704 € /m²
- Le plus haut
- 3 833 € /m²
- Prix moyen
- 167 400 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Presbytere
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 086 €/m² | 2 086 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 857 – 2 257 € | 1 857 – 2 257 € |
| Prix moyen au m² | 2 147 €/m² | 2 147 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 704 €/m² | 704 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 833 €/m² | 3 833 €/m² |
| Prix de vente médian | 158 000 € | 158 000 € |
| Prix de vente moyen | 167 400 € | 167 400 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 086 €/m² dans la voie Rue du Presbytere à Saméon, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 857 €/m² et 2 257 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 167 400 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 17 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 514 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 704 €/m² à 3 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Presbytere se classe 7e sur 8 voies de Saméon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 19,1 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 578 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Richon | 300 m | 2 530 | +21,3 % | 5 |
| Rue Jean Rache | 400 m | 2 060 | −1,2 % | 6 |
| Rue de Fretin | 400 m | 2 733 | +31 % | 7 |
| Rue du Bias | 600 m | 2 727 | +30,7 % | 7 |
| Rue des Mazures | 750 m | 2 578 | +23,6 % | 7 |
| Rue de Beaumetz | 1,7 km | 3 004 | +44 % | 6 |
| Rue de Balory | 1,8 km | 2 372 | +13,7 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Presbytere.
Rue du Presbytere sur la carte des prix de Saméon
- 2 060 – 2 086 €
- 2 086 – 2 530 €
- 2 530 – 2 578 €
- 2 578 – 2 733 €
- 2 733 – 3 004 €
Autres rues à Saméon
- Rue de Balory10 ventes
- Rue de Fretin7 ventes
- Rue des Mazures7 ventes
- Rue du Bias7 ventes
- Rue de Beaumetz6 ventes
- Rue Jean Rache6 ventes
- Rue du Richon5 ventes