Prix immobilier Rue de Fretin, Saméon

7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 733 € / m²
Le plus bas
1 762 € /m²
Le plus haut
4 593 € /m²
Prix moyen
361 214 €
Ventes
7

Prix de l'immobilier Rue de Fretin

Prix immobiliers Rue de Fretin à Saméon par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 733 €/m²2 733 €/m²
Fourchette courante au m²2 494 – 2 955 €2 494 – 2 955 €
Prix moyen au m²2 855 €/m²2 855 €/m²
Prix au m² le plus bas1 762 €/m²1 762 €/m²
Prix au m² le plus haut4 593 €/m²4 593 €/m²
Prix de vente médian338 900 €338 900 €
Prix de vente moyen361 214 €361 214 €
Vente la moins chère215 000 €215 000 €
Vente la plus chère525 000 €525 000 €
Surface moyenne129 m²129 m²
Nombre de ventes77

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Fretin à Saméon dans la base DVF, pour un prix médian de 2 733 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 494 €/m² et 2 955 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 361 214 € et une surface moyenne de 129 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 514 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 525 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 762 €/m² à 4 593 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Fretin se classe 2e sur 8 voies de Saméon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 8 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 530 €/m².

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Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de Fretin
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue Jean Rache 200 m 2 060 −24,6 % 6
Rue du Bias 300 m 2 727 −0,2 % 7
Rue du Presbytere 400 m 2 086 −23,7 % 5
Rue des Mazures 650 m 2 578 −5,7 % 7
Rue du Richon 700 m 2 530 −7,4 % 5
Rue de Beaumetz 2,2 km 3 004 +9,9 % 6
Rue de Balory 2,3 km 2 372 −13,2 % 10

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Fretin.

Rue de Fretin sur la carte des prix de Saméon

Carte des prix médians au m² à Saméon : 8 rues, de 2 060 à 3 004 €/m².
Rue de Balory : 2 372 €/m² (10 ventes) Rue de Fretin : 2 733 €/m² (7 ventes) Rue des Mazures : 2 578 €/m² (7 ventes) Rue du Bias : 2 727 €/m² (7 ventes) Rue de Beaumetz : 3 004 €/m² (6 ventes) Rue Jean Rache : 2 060 €/m² (6 ventes) Rue du Presbytere : 2 086 €/m² (5 ventes) Rue du Richon : 2 530 €/m² (5 ventes) 500 m Rue de Balory : 2 372 €/m² (10 ventes) Rue de Fretin : 2 733 €/m² (7 ventes) Rue des Mazures : 2 578 €/m² (7 ventes) Rue du Bias : 2 727 €/m² (7 ventes) Rue de Beaumetz : 3 004 €/m² (6 ventes) Rue Jean Rache : 2 060 €/m² (6 ventes) Rue du Presbytere : 2 086 €/m² (5 ventes) Rue du Richon : 2 530 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 2 060 – 2 086 €
  • 2 086 – 2 530 €
  • 2 530 – 2 578 €
  • 2 578 – 2 733 €
  • 2 733 – 3 004 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue de Fretin.

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