Prix immobilier Rue des Moulins, Saint-Sylvestre-Cappel

8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 042 € / m²
Le plus bas
1 824 € /m²
Le plus haut
2 869 € /m²
Prix moyen
249 168 €
Ventes
8

Prix de l'immobilier Rue des Moulins

Prix immobiliers Rue des Moulins à Saint-Sylvestre-Cappel par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 042 €/m²2 042 €/m²
Fourchette courante au m²1 955 – 2 139 €1 955 – 2 139 €
Prix moyen au m²2 119 €/m²2 119 €/m²
Prix au m² le plus bas1 824 €/m²1 824 €/m²
Prix au m² le plus haut2 869 €/m²2 869 €/m²
Prix de vente médian234 900 €234 900 €
Prix de vente moyen249 168 €249 168 €
Vente la moins chère160 000 €160 000 €
Vente la plus chère416 000 €416 000 €
Surface moyenne116 m²116 m²
Nombre de ventes88

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Moulins à Saint-Sylvestre-Cappel dans la base DVF, pour un prix médian de 2 042 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 955 €/m² et 2 139 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 249 168 € et une surface moyenne de 116 m².

C'est 14,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 416 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 824 €/m² à 2 869 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Moulins se classe 2e sur 6 voies de Saint-Sylvestre-Cappel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 18,6 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 722 €/m².

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Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue des Moulins
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Route Nationale 250 m 1 449 −29 % 21
Rue des Mesanges 300 m 1 722 −15,7 % 5
Place de l'Eglise 400 m 1 750 −14,3 % 5
Route de la Chapelle 400 m 1 068 −47,7 % 5
Route de Terdeghem 750 m 2 286 +11,9 % 7

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Moulins.

Rue des Moulins sur la carte des prix de Saint-Sylvestre-Cappel

Carte des prix médians au m² à Saint-Sylvestre-Cappel : 6 rues, de 1 068 à 2 286 €/m².
Route Nationale : 1 449 €/m² (21 ventes) Rue des Moulins : 2 042 €/m² (8 ventes) Route de Terdeghem : 2 286 €/m² (7 ventes) Place de l'Eglise : 1 750 €/m² (5 ventes) Route de la Chapelle : 1 068 €/m² (5 ventes) Rue des Mesanges : 1 722 €/m² (5 ventes) 200 m Route Nationale : 1 449 €/m² (21 ventes) Rue des Moulins : 2 042 €/m² (8 ventes) Route de Terdeghem : 2 286 €/m² (7 ventes) Place de l'Eglise : 1 750 €/m² (5 ventes) Route de la Chapelle : 1 068 €/m² (5 ventes) Rue des Mesanges : 1 722 €/m² (5 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 1 068 – 1 449 €
  • 1 449 – 1 722 €
  • 1 722 – 1 750 €
  • 1 750 – 2 042 €
  • 2 042 – 2 286 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue des Moulins.

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