Prix immobilier Route de Terdeghem, Saint-Sylvestre-Cappel
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 286 € / m²- Le plus bas
- 1 071 € /m²
- Le plus haut
- 2 843 € /m²
- Prix moyen
- 279 843 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Route de Terdeghem
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 286 €/m² | 2 286 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 849 – 2 385 € | 1 849 – 2 385 € |
| Prix moyen au m² | 2 095 €/m² | 2 095 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 071 €/m² | 1 071 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 843 €/m² | 2 843 €/m² |
| Prix de vente médian | 301 900 € | 301 900 € |
| Prix de vente moyen | 279 843 € | 279 843 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 397 000 € | 397 000 € |
| Surface moyenne | 130 m² | 130 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Route de Terdeghem à Saint-Sylvestre-Cappel, le prix médian constaté est de 2 286 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 849 €/m² et 2 385 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 279 843 € et une surface moyenne de 130 m².
C'est 28,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 778 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 397 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 071 €/m² à 2 843 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Terdeghem se classe 1re sur 6 voies de Saint-Sylvestre-Cappel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 32,8 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 722 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Chapelle | 350 m | 1 068 | −53,3 % | 5 |
| Place de l'Eglise | 450 m | 1 750 | −23,4 % | 5 |
| Route Nationale | 500 m | 1 449 | −36,6 % | 21 |
| Rue des Moulins | 750 m | 2 042 | −10,7 % | 8 |
| Rue des Mesanges | 750 m | 1 722 | −24,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Terdeghem.
Route de Terdeghem sur la carte des prix de Saint-Sylvestre-Cappel
- 1 068 – 1 449 €
- 1 449 – 1 722 €
- 1 722 – 1 750 €
- 1 750 – 2 042 €
- 2 042 – 2 286 €
Autres rues à Saint-Sylvestre-Cappel
- Route Nationale21 ventes
- Rue des Moulins8 ventes
- Place de l'Eglise5 ventes
- Route de la Chapelle5 ventes
- Rue des Mesanges5 ventes