Prix immobilier Rue des Mesanges, Saint-Sylvestre-Cappel

5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

1 722 € / m²
Le plus bas
1 500 € /m²
Le plus haut
2 460 € /m²
Prix moyen
104 600 €
Ventes
5

Prix de l'immobilier Rue des Mesanges

Prix immobiliers Rue des Mesanges à Saint-Sylvestre-Cappel par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²1 722 €/m²1 722 €/m²
Fourchette courante au m²1 600 – 1 800 €1 600 – 1 800 €
Prix moyen au m²1 816 €/m²1 816 €/m²
Prix au m² le plus bas1 500 €/m²1 500 €/m²
Prix au m² le plus haut2 460 €/m²2 460 €/m²
Prix de vente médian90 000 €90 000 €
Prix de vente moyen104 600 €104 600 €
Vente la moins chère75 000 €75 000 €
Vente la plus chère155 000 €155 000 €
Surface moyenne58 m²58 m²
Nombre de ventes55

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 722 €/m² dans la voie Rue des Mesanges à Saint-Sylvestre-Cappel, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 600 €/m² et 1 800 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 104 600 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 3,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 155 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 2 460 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Mesanges se classe 4e sur 6 voies de Saint-Sylvestre-Cappel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 5 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 750 €/m²).

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue des Mesanges
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue des Moulins 300 m 2 042 +18,6 % 8
Place de l'Eglise 300 m 1 750 +1,6 % 5
Route Nationale 350 m 1 449 −15,9 % 21
Route de la Chapelle 500 m 1 068 −38 % 5
Route de Terdeghem 750 m 2 286 +32,8 % 7

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Mesanges.

Rue des Mesanges sur la carte des prix de Saint-Sylvestre-Cappel

Carte des prix médians au m² à Saint-Sylvestre-Cappel : 6 rues, de 1 068 à 2 286 €/m².
Route Nationale : 1 449 €/m² (21 ventes) Rue des Moulins : 2 042 €/m² (8 ventes) Route de Terdeghem : 2 286 €/m² (7 ventes) Place de l'Eglise : 1 750 €/m² (5 ventes) Route de la Chapelle : 1 068 €/m² (5 ventes) Rue des Mesanges : 1 722 €/m² (5 ventes) 200 m Route Nationale : 1 449 €/m² (21 ventes) Rue des Moulins : 2 042 €/m² (8 ventes) Route de Terdeghem : 2 286 €/m² (7 ventes) Place de l'Eglise : 1 750 €/m² (5 ventes) Route de la Chapelle : 1 068 €/m² (5 ventes) Rue des Mesanges : 1 722 €/m² (5 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 1 068 – 1 449 €
  • 1 449 – 1 722 €
  • 1 722 – 1 750 €
  • 1 750 – 2 042 €
  • 2 042 – 2 286 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue des Mesanges.

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