Prix immobilier Square Watteau, Saint-Saulve
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 255 € / m²- Le plus bas
- 1 919 € /m²
- Le plus haut
- 2 560 € /m²
- Prix moyen
- 236 680 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Square Watteau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 255 €/m² | 2 255 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 068 – 2 361 € | 2 068 – 2 361 € |
| Prix moyen au m² | 2 233 €/m² | 2 233 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 919 €/m² | 1 919 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 560 €/m² | 2 560 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 000 € | 230 000 € |
| Prix de vente moyen | 236 680 € | 236 680 € |
| Vente la moins chère | 214 900 € | 214 900 € |
| Vente la plus chère | 256 000 € | 256 000 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 255 €/m² dans la voie Square Watteau à Saint-Saulve, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 068 €/m² et 2 361 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 236 680 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 900 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 214 900 € et la plus chère à 256 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 919 €/m² à 2 560 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Square Watteau se classe 8e sur 39 voies de Saint-Saulve pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 14,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 964 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Leclerc | 200 m | 2 404 | +6,6 % | 5 |
| Rue Georges Bernanos | 200 m | 1 838 | −18,5 % | 6 |
| Rue Jose Maria de Heredia | 250 m | 1 964 | −12,9 % | 8 |
| Rue Victor Hugo | 350 m | 1 597 | −29,2 % | 7 |
| Rue Pablo Picasso | 400 m | 2 016 | −10,6 % | 14 |
| Rue de Metz Res Mme de Sevigne | 400 m | 2 471 | +9,6 % | 13 |
| Rue Duchesnois | 500 m | 1 683 | −25,4 % | 7 |
| Avenue d'Alsace Lorraine | 550 m | 1 588 | −29,6 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Square Watteau.
Square Watteau sur la carte des prix de Saint-Saulve
- 1 172 – 1 683 €
- 1 683 – 1 855 €
- 1 855 – 2 008 €
- 2 008 – 2 255 €
- 2 255 – 2 958 €
Autres rues à Saint-Saulve
- Rue de l'Oree du Parc59 ventes
- Rue Roger Salengro41 ventes
- Rue Jean Jaures40 ventes
- Avenue du Docteur Schweitzer21 ventes
- Rue Barbusse Res G Maupassant18 ventes
- Rue du Roleur17 ventes
- Rue Henri Durre15 ventes
- Avenue d'Alsace Lorraine14 ventes
- Rue Pablo Picasso14 ventes
- Rue de Metz Res Mme de Sevigne13 ventes
- Rue Jean Mermoz13 ventes
- Rue Guy de Maupassant11 ventes
- Rue Victor Hornez11 ventes
- Rue Andre le Notre10 ventes
- Rue Charles Giraud10 ventes
- Rue du Bas Marais10 ventes
- Rue Pasteur10 ventes
- Rue Marin la Meslee9 ventes
- Rue Paul Vaillant Couturier9 ventes
- Rue de la Caleche8 ventes
- Rue Jose Maria de Heredia8 ventes
- Rue du Capitaine Fievet7 ventes
- Rue Duchesnois7 ventes
- Rue Honore de Balzac7 ventes
- Rue Victor Hugo7 ventes
- Allée des Bouleaux6 ventes
- Avenue Guillaume Apollinaire6 ventes
- Cité Paul Derville6 ventes
- Rue Edgar Degas6 ventes
- Rue Emile Zola6 ventes