Prix immobilier Rue Roucou, Saint-Saulve
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 958 € / m²- Le plus bas
- 2 056 € /m²
- Le plus haut
- 3 301 € /m²
- Prix moyen
- 315 460 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Roucou
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 958 €/m² | 2 958 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 479 – 3 291 € | 2 479 – 3 291 € |
| Prix moyen au m² | 2 817 €/m² | 2 817 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 056 €/m² | 2 056 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 301 €/m² | 3 301 €/m² |
| Prix de vente médian | 322 300 € | 322 300 € |
| Prix de vente moyen | 315 460 € | 315 460 € |
| Vente la moins chère | 260 000 € | 260 000 € |
| Vente la plus chère | 355 000 € | 355 000 € |
| Surface moyenne | 117 m² | 117 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue Roucou à Saint-Saulve, le prix médian constaté est de 2 958 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 479 €/m² et 3 291 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 315 460 € et une surface moyenne de 117 m².
C'est 55,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 900 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 260 000 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 056 €/m² à 3 301 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Roucou se classe 1re sur 39 voies de Saint-Saulve pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 49,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 975 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hornez | 100 m | 1 853 | −37,4 % | 11 |
| Rue Henri Durre | 100 m | 1 731 | −41,5 % | 15 |
| Rue de la Caleche | 250 m | 2 456 | −17 % | 8 |
| Rue Pasteur | 450 m | 1 975 | −33,2 % | 10 |
| Rue du Bas Marais | 600 m | 2 008 | −32,1 % | 10 |
| Rue de la Marjolaine | 600 m | 2 167 | −26,7 % | 5 |
| Rue Charles Giraud | 650 m | 1 172 | −60,4 % | 10 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 700 m | 1 500 | −49,3 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Roucou.
Rue Roucou sur la carte des prix de Saint-Saulve
- 1 172 – 1 683 €
- 1 683 – 1 855 €
- 1 855 – 2 008 €
- 2 008 – 2 255 €
- 2 255 – 2 958 €
Autres rues à Saint-Saulve
- Rue de l'Oree du Parc59 ventes
- Rue Roger Salengro41 ventes
- Rue Jean Jaures40 ventes
- Avenue du Docteur Schweitzer21 ventes
- Rue Barbusse Res G Maupassant18 ventes
- Rue du Roleur17 ventes
- Rue Henri Durre15 ventes
- Avenue d'Alsace Lorraine14 ventes
- Rue Pablo Picasso14 ventes
- Rue de Metz Res Mme de Sevigne13 ventes
- Rue Jean Mermoz13 ventes
- Rue Guy de Maupassant11 ventes
- Rue Victor Hornez11 ventes
- Rue Andre le Notre10 ventes
- Rue Charles Giraud10 ventes
- Rue du Bas Marais10 ventes
- Rue Pasteur10 ventes
- Rue Marin la Meslee9 ventes
- Rue Paul Vaillant Couturier9 ventes
- Rue de la Caleche8 ventes
- Rue Jose Maria de Heredia8 ventes
- Rue du Capitaine Fievet7 ventes
- Rue Duchesnois7 ventes
- Rue Honore de Balzac7 ventes
- Rue Victor Hugo7 ventes
- Allée des Bouleaux6 ventes
- Avenue Guillaume Apollinaire6 ventes
- Cité Paul Derville6 ventes
- Rue Edgar Degas6 ventes
- Rue Emile Zola6 ventes