Prix immobilier Rue de l'Oree du Parc, Saint-Saulve

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 855 €/m² dans la voie Rue de l'Oree du Parc à Saint-Saulve, valeur médiane calculée sur 59 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 702 €/m² et 2 062 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 59 ventes, pour un prix moyen de 93 168 € et une surface moyenne de 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 160 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 313 €/m² à 2 690 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Oree du Parc se classe 24e sur 39 voies de Saint-Saulve pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 14 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 156 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Saint-Saulve, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).