Prix immobilier Rue Lestienne, Ronchin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 109 €/m² dans la voie Rue Lestienne à Ronchin, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 929 €/m² et 2 472 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 125 500 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 13,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 436 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 343 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 688 €/m² à 3 067 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lestienne se classe 64e sur 75 voies de Ronchin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 381 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Ronchin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).