Prix immobilier Rue Jules Guesde, Ronchin

Dans la voie Rue Jules Guesde à Ronchin, le prix médian constaté est de 2 682 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 494 €/m² et 3 613 €/m².

Les appartements (3 643 €/m²) se vendent 164,4 % plus cher au m² que les maisons (1 378 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 167 000 € pour 115 m², contre 156 833 € pour un appartement de 42 m².

C'est 10,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 436 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 000 € et la plus chère à 199 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 345 €/m² à 3 975 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Guesde se classe 20e sur 75 voies de Ronchin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 674 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Ronchin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).