Prix immobilier Rue du General Leclerc, Ronchin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 924 €/m² dans la voie Rue du General Leclerc à Ronchin, valeur médiane calculée sur 46 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 524 €/m² et 2 580 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 96 808 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 21 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 436 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 145 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 508 €/m² à 3 729 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du General Leclerc se classe 70e sur 75 voies de Ronchin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 25,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 594 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Ronchin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).