Prix immobilier Voie Communale Res J Brel, Petite-Forêt
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 312 € / m²- Le plus bas
- 1 083 € /m²
- Le plus haut
- 1 540 € /m²
- Prix moyen
- 89 813 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Voie Communale Res J Brel
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 312 €/m² | 1 312 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 269 – 1 372 € | 1 269 – 1 372 € |
| Prix moyen au m² | 1 317 €/m² | 1 317 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 083 €/m² | 1 083 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 540 €/m² | 1 540 €/m² |
| Prix de vente médian | 87 250 € | 87 250 € |
| Prix de vente moyen | 89 813 € | 89 813 € |
| Vente la moins chère | 71 500 € | 71 500 € |
| Vente la plus chère | 114 000 € | 114 000 € |
| Surface moyenne | 68 m² | 68 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 312 €/m² dans la voie Voie Communale Res J Brel à Petite-Forêt, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 269 €/m² et 1 372 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 89 813 € et une surface moyenne de 68 m².
C'est 18 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 600 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 71 500 € et la plus chère à 114 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 083 €/m² à 1 540 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Voie Communale Res J Brel se classe 12e sur 17 voies de Petite-Forêt pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.
Elle est 18,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 613 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Petite-Forêt, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Voie Communale Res Watteau | 50 m | 1 160 | −11,6 % | 10 |
| Voie Communale Res Picasso | 50 m | 1 264 | −3,7 % | 8 |
| Avenue de Correzzola | 50 m | 1 970 | +50,2 % | 10 |
| Rue Rene Franck | 500 m | 1 115 | −15 % | 15 |
| Rue Gabriel Peri | 700 m | 2 025 | +54,3 % | 5 |
| Rue Jean Jaures | 850 m | 1 206 | −8,1 % | 25 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 1,0 km | 1 626 | +23,9 % | 8 |
| Rue Voltaire | 1,1 km | 1 613 | +22,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Voie Communale Res J Brel.
Voie Communale Res J Brel sur la carte des prix de Petite-Forêt
- 1 115 – 1 206 €
- 1 206 – 1 373 €
- 1 373 – 1 671 €
- 1 671 – 1 874 €
- 1 874 – 2 090 €
Autres rues à Petite-Forêt
- Rue Jean Jaures25 ventes
- Rue Rene Franck15 ventes
- Rue Ambroise Croizat11 ventes
- Avenue de Correzzola10 ventes
- Voie Communale Res Watteau10 ventes
- Rue Gaston Monmousseau9 ventes
- Rue Henri Barbusse9 ventes
- Rue Jacques Prevert9 ventes
- Rue des Mimosas8 ventes
- Rue du 19 Mars 19628 ventes
- Voie Communale Res Picasso8 ventes
- Rue de Bonne Esperance7 ventes
- Rue Edouard Vaillant6 ventes
- Rue Gabriel Peri5 ventes
- Rue Maurice Thorez5 ventes
- Rue Voltaire5 ventes