Prix immobilier Rue Leon Simon, Neuville-sur-Escaut
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 498 € / m²- Le plus bas
- 641 € /m²
- Le plus haut
- 1 931 € /m²
- Prix moyen
- 108 150 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Leon Simon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 498 €/m² | 1 498 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 244 – 1 758 € | 1 244 – 1 758 € |
| Prix moyen au m² | 1 429 €/m² | 1 429 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 641 €/m² | 641 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 931 €/m² | 1 931 €/m² |
| Prix de vente médian | 113 050 € | 113 050 € |
| Prix de vente moyen | 108 150 € | 108 150 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 149 800 € | 149 800 € |
| Surface moyenne | 76 m² | 76 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Leon Simon à Neuville-sur-Escaut dans la base DVF, pour un prix médian de 1 498 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 244 €/m² et 1 758 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 108 150 € et une surface moyenne de 76 m².
C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 389 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 149 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 641 €/m² à 1 931 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Leon Simon se classe 4e sur 16 voies de Neuville-sur-Escaut pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 417 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 8 Mai 1945 | 200 m | 1 417 | −5,4 % | 6 |
| Rue Jean Jaures | 200 m | 1 448 | −3,3 % | 18 |
| Rue Max Dormoy | 200 m | 1 460 | −2,5 % | 6 |
| Allée des Lilas | 250 m | 1 528 | +2 % | 6 |
| Rue du 11 Novembre | 250 m | 1 378 | −8 % | 5 |
| Rue Jules Guesde | 350 m | 1 406 | −6,1 % | 16 |
| Rue Jules Vedrines | 400 m | 1 389 | −7,3 % | 7 |
| Rue Gustave Delory | 500 m | 1 409 | −5,9 % | 17 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Leon Simon.
Rue Leon Simon sur la carte des prix de Neuville-sur-Escaut
- 1 000 – 1 320 €
- 1 320 – 1 389 €
- 1 389 – 1 417 €
- 1 417 – 1 498 €
- 1 498 – 1 558 €
Autres rues à Neuville-sur-Escaut
- Rue Jean Jaures18 ventes
- Rue Gustave Delory17 ventes
- Rue Jules Guesde16 ventes
- Rue Jean Lebas11 ventes
- Rue Henri Durre10 ventes
- Avenue des Acacias9 ventes
- Rue Arthur Lamendin9 ventes
- Rue Pierre Brossolette8 ventes
- Rue du Marquis de Mun7 ventes
- Rue Jules Vedrines7 ventes
- Allée des Lilas6 ventes
- Rue du 8 Mai 19456 ventes
- Rue Max Dormoy6 ventes
- Avenue des Marronniers5 ventes
- Rue du 11 Novembre5 ventes