Prix immobilier Rue Jean Lebas, Neuville-sur-Escaut
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 320 € / m²- Le plus bas
- 667 € /m²
- Le plus haut
- 1 835 € /m²
- Prix moyen
- 112 719 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue Jean Lebas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 320 €/m² | 1 320 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 173 – 1 526 € | 1 173 – 1 526 € |
| Prix moyen au m² | 1 332 €/m² | 1 332 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 667 €/m² | 667 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 835 €/m² | 1 835 €/m² |
| Prix de vente médian | 115 000 € | 115 000 € |
| Prix de vente moyen | 112 719 € | 112 719 € |
| Vente la moins chère | 45 000 € | 45 000 € |
| Vente la plus chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Surface moyenne | 83 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 320 €/m² dans la voie Rue Jean Lebas à Neuville-sur-Escaut, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 173 €/m² et 1 526 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 112 719 € et une surface moyenne de 83 m².
C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 389 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 1 835 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Lebas se classe 13e sur 16 voies de Neuville-sur-Escaut pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.
Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 448 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 11 Novembre | 250 m | 1 378 | +4,4 % | 5 |
| Rue Arthur Lamendin | 250 m | 1 229 | −6,9 % | 9 |
| Rue Max Dormoy | 300 m | 1 460 | +10,6 % | 6 |
| Allée des Lilas | 300 m | 1 528 | +15,8 % | 6 |
| Rue Jean Jaures | 400 m | 1 448 | +9,7 % | 18 |
| Rue Jules Guesde | 400 m | 1 406 | +6,5 % | 16 |
| Rue Leon Simon | 500 m | 1 498 | +13,5 % | 6 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 500 m | 1 417 | +7,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Lebas.
Rue Jean Lebas sur la carte des prix de Neuville-sur-Escaut
- 1 000 – 1 320 €
- 1 320 – 1 389 €
- 1 389 – 1 417 €
- 1 417 – 1 498 €
- 1 498 – 1 558 €
Autres rues à Neuville-sur-Escaut
- Rue Jean Jaures18 ventes
- Rue Gustave Delory17 ventes
- Rue Jules Guesde16 ventes
- Rue Henri Durre10 ventes
- Avenue des Acacias9 ventes
- Rue Arthur Lamendin9 ventes
- Rue Pierre Brossolette8 ventes
- Rue du Marquis de Mun7 ventes
- Rue Jules Vedrines7 ventes
- Allée des Lilas6 ventes
- Rue du 8 Mai 19456 ventes
- Rue Leon Simon6 ventes
- Rue Max Dormoy6 ventes
- Avenue des Marronniers5 ventes
- Rue du 11 Novembre5 ventes