Prix immobilier Rue du 8 Mai 1945, Neuville-sur-Escaut
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 417 € / m²- Le plus bas
- 972 € /m²
- Le plus haut
- 2 527 € /m²
- Prix moyen
- 161 238 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du 8 Mai 1945
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 417 €/m² | 1 417 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 207 – 1 969 € | 1 207 – 1 969 € |
| Prix moyen au m² | 1 604 €/m² | 1 604 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 972 €/m² | 972 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 527 €/m² | 2 527 €/m² |
| Prix de vente médian | 174 665 € | 174 665 € |
| Prix de vente moyen | 161 238 € | 161 238 € |
| Vente la moins chère | 58 000 € | 58 000 € |
| Vente la plus chère | 260 100 € | 260 100 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 417 €/m² dans la voie Rue du 8 Mai 1945 à Neuville-sur-Escaut, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 207 €/m² et 1 969 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 161 238 € et une surface moyenne de 98 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 389 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 260 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 972 €/m² à 2 527 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du 8 Mai 1945 se classe 7e sur 16 voies de Neuville-sur-Escaut pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 448 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Lilas | 200 m | 1 528 | +7,8 % | 6 |
| Rue Leon Simon | 200 m | 1 498 | +5,7 % | 6 |
| Rue du 11 Novembre | 300 m | 1 378 | −2,8 % | 5 |
| Rue Max Dormoy | 300 m | 1 460 | +3 % | 6 |
| Rue Jean Jaures | 350 m | 1 448 | +2,2 % | 18 |
| Rue Jean Lebas | 500 m | 1 320 | −6,8 % | 11 |
| Rue Jules Guesde | 500 m | 1 406 | −0,8 % | 16 |
| Rue Jules Vedrines | 600 m | 1 389 | −2 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du 8 Mai 1945.
Rue du 8 Mai 1945 sur la carte des prix de Neuville-sur-Escaut
- 1 000 – 1 320 €
- 1 320 – 1 389 €
- 1 389 – 1 417 €
- 1 417 – 1 498 €
- 1 498 – 1 558 €
Autres rues à Neuville-sur-Escaut
- Rue Jean Jaures18 ventes
- Rue Gustave Delory17 ventes
- Rue Jules Guesde16 ventes
- Rue Jean Lebas11 ventes
- Rue Henri Durre10 ventes
- Avenue des Acacias9 ventes
- Rue Arthur Lamendin9 ventes
- Rue Pierre Brossolette8 ventes
- Rue du Marquis de Mun7 ventes
- Rue Jules Vedrines7 ventes
- Allée des Lilas6 ventes
- Rue Leon Simon6 ventes
- Rue Max Dormoy6 ventes
- Avenue des Marronniers5 ventes
- Rue du 11 Novembre5 ventes