Prix immobilier Rue de Cassel, Neuf-Berquin

15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

1 609 € / m²
Le plus bas
693 € /m²
Le plus haut
3 462 € /m²
Prix moyen
201 067 €
Ventes
15

Prix de l'immobilier Rue de Cassel

Prix immobiliers Rue de Cassel à Neuf-Berquin par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²1 609 €/m²1 609 €/m²
Fourchette courante au m²1 280 – 2 330 €1 280 – 2 330 €
Prix moyen au m²1 854 €/m²1 854 €/m²
Prix au m² le plus bas693 €/m²693 €/m²
Prix au m² le plus haut3 462 €/m²3 462 €/m²
Prix de vente médian155 000 €155 000 €
Prix de vente moyen201 067 €201 067 €
Vente la moins chère75 000 €75 000 €
Vente la plus chère375 000 €375 000 €
Surface moyenne112 m²112 m²
Nombre de ventes1515

Dans la voie Rue de Cassel à Neuf-Berquin, le prix médian constaté est de 1 609 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 280 €/m² et 2 330 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 201 067 € et une surface moyenne de 112 m².

C'est 27,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 216 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 693 €/m² à 3 462 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Cassel se classe 5e sur 6 voies de Neuf-Berquin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 22,6 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 080 €/m².

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Estimation médiane–
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Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de Cassel
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue Pruvost 50 m 2 216 +37,7 % 5
Rue Charles Capelle 650 m 1 408 −12,5 % 5
Rue d'Estaires 800 m 1 774 +10,3 % 7
Rue de l'Eglise 850 m 2 080 +29,3 % 8
Rue Ferdinand Capelle 1000 m 2 543 +58 % 11

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Cassel.

Rue de Cassel sur la carte des prix de Neuf-Berquin

Carte des prix médians au m² à Neuf-Berquin : 6 rues, de 1 408 à 2 543 €/m².
Rue de Cassel : 1 609 €/m² (15 ventes) Rue Ferdinand Capelle : 2 543 €/m² (11 ventes) Rue de l'Eglise : 2 080 €/m² (8 ventes) Rue d'Estaires : 1 774 €/m² (7 ventes) Rue Charles Capelle : 1 408 €/m² (5 ventes) Rue Pruvost : 2 216 €/m² (5 ventes) 200 m Rue de Cassel : 1 609 €/m² (15 ventes) Rue Ferdinand Capelle : 2 543 €/m² (11 ventes) Rue de l'Eglise : 2 080 €/m² (8 ventes) Rue d'Estaires : 1 774 €/m² (7 ventes) Rue Charles Capelle : 1 408 €/m² (5 ventes) Rue Pruvost : 2 216 €/m² (5 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 1 408 – 1 609 €
  • 1 609 – 1 774 €
  • 1 774 – 2 080 €
  • 2 080 – 2 216 €
  • 2 216 – 2 543 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue de Cassel.

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