Prix immobilier Rue d'Estaires, Neuf-Berquin

7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

1 774 € / m²
Le plus bas
1 455 € /m²
Le plus haut
2 808 € /m²
Prix moyen
248 086 €
Ventes
7

Prix de l'immobilier Rue d'Estaires

Prix immobiliers Rue d'Estaires à Neuf-Berquin par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²1 774 €/m²1 774 €/m²
Fourchette courante au m²1 493 – 2 322 €1 493 – 2 322 €
Prix moyen au m²1 953 €/m²1 953 €/m²
Prix au m² le plus bas1 455 €/m²1 455 €/m²
Prix au m² le plus haut2 808 €/m²2 808 €/m²
Prix de vente médian247 500 €247 500 €
Prix de vente moyen248 086 €248 086 €
Vente la moins chère135 000 €135 000 €
Vente la plus chère395 600 €395 600 €
Surface moyenne130 m²130 m²
Nombre de ventes77

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 774 €/m² dans la voie Rue d'Estaires à Neuf-Berquin, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 493 €/m² et 2 322 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 248 086 € et une surface moyenne de 130 m².

C'est 19,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 216 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 395 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 455 €/m² à 2 808 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Estaires se classe 4e sur 6 voies de Neuf-Berquin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 14,7 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 080 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue d'Estaires
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue de l'Eglise 250 m 2 080 +17,2 % 8
Rue Charles Capelle 300 m 1 408 −20,6 % 5
Rue de Cassel 800 m 1 609 −9,3 % 15
Rue Pruvost 850 m 2 216 +24,9 % 5
Rue Ferdinand Capelle 1,0 km 2 543 +43,3 % 11

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue d'Estaires.

Rue d'Estaires sur la carte des prix de Neuf-Berquin

Carte des prix médians au m² à Neuf-Berquin : 6 rues, de 1 408 à 2 543 €/m².
Rue de Cassel : 1 609 €/m² (15 ventes) Rue Ferdinand Capelle : 2 543 €/m² (11 ventes) Rue de l'Eglise : 2 080 €/m² (8 ventes) Rue d'Estaires : 1 774 €/m² (7 ventes) Rue Charles Capelle : 1 408 €/m² (5 ventes) Rue Pruvost : 2 216 €/m² (5 ventes) 200 m Rue de Cassel : 1 609 €/m² (15 ventes) Rue Ferdinand Capelle : 2 543 €/m² (11 ventes) Rue de l'Eglise : 2 080 €/m² (8 ventes) Rue d'Estaires : 1 774 €/m² (7 ventes) Rue Charles Capelle : 1 408 €/m² (5 ventes) Rue Pruvost : 2 216 €/m² (5 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 1 408 – 1 609 €
  • 1 609 – 1 774 €
  • 1 774 – 2 080 €
  • 2 080 – 2 216 €
  • 2 216 – 2 543 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue d'Estaires.

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