Prix immobilier Rue Charles Capelle, Neuf-Berquin

5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

1 408 € / m²
Le plus bas
1 165 € /m²
Le plus haut
2 605 € /m²
Prix moyen
134 920 €
Ventes
5

Prix de l'immobilier Rue Charles Capelle

Prix immobiliers Rue Charles Capelle à Neuf-Berquin par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²1 408 €/m²1 408 €/m²
Fourchette courante au m²1 214 – 1 538 €1 214 – 1 538 €
Prix moyen au m²1 586 €/m²1 586 €/m²
Prix au m² le plus bas1 165 €/m²1 165 €/m²
Prix au m² le plus haut2 605 €/m²2 605 €/m²
Prix de vente médian113 000 €113 000 €
Prix de vente moyen134 920 €134 920 €
Vente la moins chère85 000 €85 000 €
Vente la plus chère213 600 €213 600 €
Surface moyenne85 m²85 m²
Nombre de ventes55

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 408 €/m² dans la voie Rue Charles Capelle à Neuf-Berquin, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 214 €/m² et 1 538 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 134 920 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 36,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 216 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 213 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 165 €/m² à 2 605 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Capelle se classe 6e sur 6 voies de Neuf-Berquin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 32,3 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 080 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Charles Capelle
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue de l'Eglise 200 m 2 080 +47,7 % 8
Rue d'Estaires 300 m 1 774 +26 % 7
Rue de Cassel 650 m 1 609 +14,3 % 15
Rue Pruvost 700 m 2 216 +57,4 % 5
Rue Ferdinand Capelle 750 m 2 543 +80,6 % 11

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Charles Capelle.

Rue Charles Capelle sur la carte des prix de Neuf-Berquin

Carte des prix médians au m² à Neuf-Berquin : 6 rues, de 1 408 à 2 543 €/m².
Rue de Cassel : 1 609 €/m² (15 ventes) Rue Ferdinand Capelle : 2 543 €/m² (11 ventes) Rue de l'Eglise : 2 080 €/m² (8 ventes) Rue d'Estaires : 1 774 €/m² (7 ventes) Rue Charles Capelle : 1 408 €/m² (5 ventes) Rue Pruvost : 2 216 €/m² (5 ventes) 200 m Rue de Cassel : 1 609 €/m² (15 ventes) Rue Ferdinand Capelle : 2 543 €/m² (11 ventes) Rue de l'Eglise : 2 080 €/m² (8 ventes) Rue d'Estaires : 1 774 €/m² (7 ventes) Rue Charles Capelle : 1 408 €/m² (5 ventes) Rue Pruvost : 2 216 €/m² (5 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 1 408 – 1 609 €
  • 1 609 – 1 774 €
  • 1 774 – 2 080 €
  • 2 080 – 2 216 €
  • 2 216 – 2 543 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue Charles Capelle.

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