Prix immobilier Rue de Saint Venant, Morbecque
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 874 € / m²- Le plus bas
- 1 364 € /m²
- Le plus haut
- 3 700 € /m²
- Prix moyen
- 185 263 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue de Saint Venant
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 874 €/m² | 1 874 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 637 – 2 286 € | 1 637 – 2 286 € |
| Prix moyen au m² | 2 101 €/m² | 2 101 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 364 €/m² | 1 364 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 700 €/m² | 3 700 €/m² |
| Prix de vente médian | 182 000 € | 182 000 € |
| Prix de vente moyen | 185 263 € | 185 263 € |
| Vente la moins chère | 105 000 € | 105 000 € |
| Vente la plus chère | 259 000 € | 259 000 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 874 €/m² dans la voie Rue de Saint Venant à Morbecque, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 637 €/m² et 2 286 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 185 263 € et une surface moyenne de 93 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 904 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 259 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 364 €/m² à 3 700 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Saint Venant se classe 4e sur 9 voies de Morbecque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Elle est 22,9 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 525 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Firmin | 500 m | 1 579 | −15,7 % | 13 |
| Place de l'Hotel de Ville | 950 m | 1 441 | −23,1 % | 13 |
| Avenue des Flandres | 1,2 km | 1 525 | −18,6 % | 8 |
| Voie Communale Keele Brugghe | 2,2 km | 2 258 | +20,5 % | 5 |
| Route Nationale le Hazard | 2,2 km | 1 496 | −20,2 % | 9 |
| Rue du Parc | 2,9 km | 2 297 | +22,6 % | 8 |
| Route d'Hazebrouck | 4,3 km | 1 579 | −15,7 % | 9 |
| Rue de Merville | 4,7 km | 2 172 | +15,9 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Saint Venant.
Rue de Saint Venant sur la carte des prix de Morbecque
- 1 441 – 1 496 €
- 1 496 – 1 579 €
- 1 579 – 1 874 €
- 1 874 – 2 258 €
- 2 258 – 2 297 €
Autres rues à Morbecque
- Place de l'Hotel de Ville13 ventes
- Rue Saint Firmin13 ventes
- Rue de Merville11 ventes
- Route d'Hazebrouck9 ventes
- Route Nationale le Hazard9 ventes
- Avenue des Flandres8 ventes
- Rue du Parc8 ventes
- Voie Communale Keele Brugghe5 ventes