Prix immobilier Avenue des Flandres, Morbecque
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 525 € / m²- Le plus bas
- 1 098 € /m²
- Le plus haut
- 2 933 € /m²
- Prix moyen
- 173 175 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue des Flandres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 525 €/m² | 1 525 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 386 – 2 220 € | 1 386 – 2 220 € |
| Prix moyen au m² | 1 791 €/m² | 1 791 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 098 €/m² | 1 098 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 933 €/m² | 2 933 €/m² |
| Prix de vente médian | 168 875 € | 168 875 € |
| Prix de vente moyen | 173 175 € | 173 175 € |
| Vente la moins chère | 101 000 € | 101 000 € |
| Vente la plus chère | 301 500 € | 301 500 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 525 €/m² dans la voie Avenue des Flandres à Morbecque, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 386 €/m² et 2 220 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 173 175 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 19,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 904 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 101 000 € et la plus chère à 301 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 098 €/m² à 2 933 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Flandres se classe 7e sur 9 voies de Morbecque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
Elle est 3,4 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 579 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de l'Hotel de Ville | 250 m | 1 441 | −5,5 % | 13 |
| Rue Saint Firmin | 700 m | 1 579 | +3,5 % | 13 |
| Voie Communale Keele Brugghe | 1,0 km | 2 258 | +48,1 % | 5 |
| Route Nationale le Hazard | 1,1 km | 1 496 | −1,9 % | 9 |
| Rue de Saint Venant | 1,2 km | 1 874 | +22,9 % | 8 |
| Rue du Parc | 3,3 km | 2 297 | +50,6 % | 8 |
| Route d'Hazebrouck | 3,9 km | 1 579 | +3,5 % | 9 |
| Rue de Merville | 4,5 km | 2 172 | +42,4 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Flandres.
Avenue des Flandres sur la carte des prix de Morbecque
- 1 441 – 1 496 €
- 1 496 – 1 579 €
- 1 579 – 1 874 €
- 1 874 – 2 258 €
- 2 258 – 2 297 €
Autres rues à Morbecque
- Place de l'Hotel de Ville13 ventes
- Rue Saint Firmin13 ventes
- Rue de Merville11 ventes
- Route d'Hazebrouck9 ventes
- Route Nationale le Hazard9 ventes
- Rue de Saint Venant8 ventes
- Rue du Parc8 ventes
- Voie Communale Keele Brugghe5 ventes