Prix immobilier Rue de Merville, Morbecque
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 172 € / m²- Le plus bas
- 688 € /m²
- Le plus haut
- 3 200 € /m²
- Prix moyen
- 222 973 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue de Merville
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 172 €/m² | 2 172 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 874 – 2 572 € | 1 874 – 2 572 € |
| Prix moyen au m² | 2 177 €/m² | 2 177 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 688 €/m² | 688 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² |
| Prix de vente médian | 200 000 € | 200 000 € |
| Prix de vente moyen | 222 973 € | 222 973 € |
| Vente la moins chère | 77 000 € | 77 000 € |
| Vente la plus chère | 360 000 € | 360 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Merville à Morbecque dans la base DVF, pour un prix médian de 2 172 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 874 €/m² et 2 572 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 222 973 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 14,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 904 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 688 €/m² à 3 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Merville se classe 3e sur 9 voies de Morbecque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Hazebrouck | 750 m | 1 579 | −27,3 % | 9 |
| Rue du Parc | 2,4 km | 2 297 | +5,8 % | 8 |
| Place de l'Hotel de Ville | 4,5 km | 1 441 | −33,7 % | 13 |
| Avenue des Flandres | 4,5 km | 1 525 | −29,8 % | 8 |
| Route Nationale le Hazard | 4,6 km | 1 496 | −31,1 % | 9 |
| Rue Saint Firmin | 4,7 km | 1 579 | −27,3 % | 13 |
| Rue de Saint Venant | 4,7 km | 1 874 | −13,7 % | 8 |
| Voie Communale Keele Brugghe | 4,9 km | 2 258 | +4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Merville.
Rue de Merville sur la carte des prix de Morbecque
- 1 441 – 1 496 €
- 1 496 – 1 579 €
- 1 579 – 1 874 €
- 1 874 – 2 258 €
- 2 258 – 2 297 €
Autres rues à Morbecque
- Place de l'Hotel de Ville13 ventes
- Rue Saint Firmin13 ventes
- Route d'Hazebrouck9 ventes
- Route Nationale le Hazard9 ventes
- Avenue des Flandres8 ventes
- Rue de Saint Venant8 ventes
- Rue du Parc8 ventes
- Voie Communale Keele Brugghe5 ventes