Prix immobilier Rue Waldeck Rousseau, Monchecourt
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 860 € / m²- Le plus bas
- 324 € /m²
- Le plus haut
- 2 667 € /m²
- Prix moyen
- 162 508 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Waldeck Rousseau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 860 €/m² | 1 860 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 237 – 2 371 € | 1 237 – 2 371 € |
| Prix moyen au m² | 1 714 €/m² | 1 714 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 324 €/m² | 324 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 667 €/m² | 2 667 €/m² |
| Prix de vente médian | 170 275 € | 170 275 € |
| Prix de vente moyen | 162 508 € | 162 508 € |
| Vente la moins chère | 45 000 € | 45 000 € |
| Vente la plus chère | 257 500 € | 257 500 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue Waldeck Rousseau à Monchecourt, le prix médian constaté est de 1 860 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 237 €/m² et 2 371 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 162 508 € et une surface moyenne de 121 m².
C'est 41,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 317 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 257 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 324 €/m² à 2 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Waldeck Rousseau se classe 1re sur 8 voies de Monchecourt pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 54,4 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 205 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 450 m | 1 090 | −41,4 % | 14 |
| Rue Pierre Bochu | 550 m | 1 205 | −35,2 % | 27 |
| Rue Voltaire | 650 m | 1 582 | −14,9 % | 16 |
| Rue Leon Gambetta | 800 m | 1 470 | −21 % | 5 |
| Rue de Masny | 1,1 km | 920 | −50,5 % | 12 |
| Rue de Cambrai | 1,7 km | 1 018 | −45,3 % | 8 |
| Rue d'Erchin | 1,8 km | 867 | −53,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Waldeck Rousseau.
Rue Waldeck Rousseau sur la carte des prix de Monchecourt
- 867 – 920 €
- 920 – 1 090 €
- 1 090 – 1 205 €
- 1 205 – 1 582 €
- 1 582 – 1 860 €
Autres rues à Monchecourt
- Rue Pierre Bochu27 ventes
- Rue Voltaire16 ventes
- Rue Jean Jaures14 ventes
- Rue de Masny12 ventes
- Rue de Cambrai8 ventes
- Rue d'Erchin5 ventes
- Rue Leon Gambetta5 ventes