Prix immobilier Rue Leon Gambetta, Monchecourt
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 470 € / m²- Le plus bas
- 1 022 € /m²
- Le plus haut
- 1 893 € /m²
- Prix moyen
- 156 054 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Leon Gambetta
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 470 €/m² | 1 470 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 327 – 1 612 € | 1 327 – 1 612 € |
| Prix moyen au m² | 1 465 €/m² | 1 465 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 022 €/m² | 1 022 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 893 €/m² | 1 893 €/m² |
| Prix de vente médian | 149 900 € | 149 900 € |
| Prix de vente moyen | 156 054 € | 156 054 € |
| Vente la moins chère | 95 000 € | 95 000 € |
| Vente la plus chère | 223 420 € | 223 420 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue Leon Gambetta à Monchecourt, le prix médian constaté est de 1 470 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 327 €/m² et 1 612 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 156 054 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 317 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 223 420 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 022 €/m² à 1 893 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Leon Gambetta se classe 3e sur 8 voies de Monchecourt pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Elle est 7,1 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 582 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 400 m | 1 090 | −25,9 % | 14 |
| Rue Pierre Bochu | 500 m | 1 205 | −18 % | 27 |
| Rue Voltaire | 550 m | 1 582 | +7,6 % | 16 |
| Rue Waldeck Rousseau | 800 m | 1 860 | +26,5 % | 6 |
| Rue de Masny | 1,9 km | 920 | −37,4 % | 12 |
| Rue de Cambrai | 2,5 km | 1 018 | −30,7 % | 8 |
| Rue d'Erchin | 2,6 km | 867 | −41 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Leon Gambetta.
Rue Leon Gambetta sur la carte des prix de Monchecourt
- 867 – 920 €
- 920 – 1 090 €
- 1 090 – 1 205 €
- 1 205 – 1 582 €
- 1 582 – 1 860 €
Autres rues à Monchecourt
- Rue Pierre Bochu27 ventes
- Rue Voltaire16 ventes
- Rue Jean Jaures14 ventes
- Rue de Masny12 ventes
- Rue de Cambrai8 ventes
- Rue Waldeck Rousseau6 ventes
- Rue d'Erchin5 ventes