Prix immobilier Rue de Masny, Monchecourt
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
920 € / m²- Le plus bas
- 412 € /m²
- Le plus haut
- 2 022 € /m²
- Prix moyen
- 121 756 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue de Masny
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 920 €/m² | 920 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 702 – 1 290 € | 702 – 1 290 € |
| Prix moyen au m² | 1 033 €/m² | 1 033 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 412 €/m² | 412 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 022 €/m² | 2 022 €/m² |
| Prix de vente médian | 108 325 € | 108 325 € |
| Prix de vente moyen | 121 756 € | 121 756 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 360 000 € | 360 000 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Dans la voie Rue de Masny à Monchecourt, le prix médian constaté est de 920 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 702 €/m² et 1 290 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 121 756 € et une surface moyenne de 114 m².
C'est 30,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 317 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 412 €/m² à 2 022 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Masny se classe 7e sur 8 voies de Monchecourt pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 9,6 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 018 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Cambrai | 600 m | 1 018 | +10,7 % | 8 |
| Rue d'Erchin | 650 m | 867 | −5,8 % | 5 |
| Rue Waldeck Rousseau | 1,1 km | 1 860 | +102,2 % | 6 |
| Rue Pierre Bochu | 1,5 km | 1 205 | +31 % | 27 |
| Rue Jean Jaures | 1,6 km | 1 090 | +18,5 % | 14 |
| Rue Voltaire | 1,7 km | 1 582 | +72 % | 16 |
| Rue Leon Gambetta | 1,9 km | 1 470 | +59,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Masny.
Rue de Masny sur la carte des prix de Monchecourt
- 867 – 920 €
- 920 – 1 090 €
- 1 090 – 1 205 €
- 1 205 – 1 582 €
- 1 582 – 1 860 €
Autres rues à Monchecourt
- Rue Pierre Bochu27 ventes
- Rue Voltaire16 ventes
- Rue Jean Jaures14 ventes
- Rue de Cambrai8 ventes
- Rue Waldeck Rousseau6 ventes
- Rue d'Erchin5 ventes
- Rue Leon Gambetta5 ventes