Prix immobilier Rue Pasteur, Le Cateau-Cambrésis

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 804 €/m² dans la voie Rue Pasteur à Le Cateau-Cambrésis, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 543 €/m² et 956 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 18 000 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 6,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 856 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 268 477 €. Au m², les prix extrêmes vont de 313 €/m² à 1 637 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pasteur se classe 14e sur 31 voies de Le Cateau-Cambrésis pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 23,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 652 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,4 €/m² pour un appartement à Le Cateau-Cambrésis, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 23,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).