Prix immobilier Rue de la Gaite, Le Cateau-Cambrésis

Dans la voie Rue de la Gaite à Le Cateau-Cambrésis, le prix médian constaté est de 1 038 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 934 €/m² et 1 149 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 57 180 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 21,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 856 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 41 000 € et la plus chère à 93 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 774 €/m² à 1 257 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gaite se classe 5e sur 31 voies de Le Cateau-Cambrésis pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 26,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 821 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,4 €/m² pour un appartement à Le Cateau-Cambrésis, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).