Prix immobilier Rue Jean Carpezat, Le Cateau-Cambrésis
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
821 € / m²- Le plus bas
- 467 € /m²
- Le plus haut
- 1 511 € /m²
- Prix moyen
- 70 086 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Jean Carpezat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 821 €/m² | 821 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 700 – 943 € | 700 – 943 € |
| Prix moyen au m² | 869 €/m² | 869 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 467 €/m² | 467 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 511 €/m² | 1 511 €/m² |
| Prix de vente médian | 62 000 € | 62 000 € |
| Prix de vente moyen | 70 086 € | 70 086 € |
| Vente la moins chère | 42 000 € | 42 000 € |
| Vente la plus chère | 125 400 € | 125 400 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Carpezat à Le Cateau-Cambrésis dans la base DVF, pour un prix médian de 821 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 700 €/m² et 943 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 70 086 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 856 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 125 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 467 €/m² à 1 511 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Carpezat se classe 13e sur 31 voies de Le Cateau-Cambrésis pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Elle est 11,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 734 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Huit Mai 45 | 200 m | 1 063 | +29,5 % | 6 |
| Rue de la Gaite | 200 m | 1 038 | +26,4 % | 25 |
| Rue Charles Seydoux | 350 m | 536 | −34,7 % | 6 |
| Faubourg de Cambrai | 450 m | 719 | −12,4 % | 5 |
| Chemin de Montay | 500 m | 1 048 | +27,6 % | 12 |
| Rue Fontellaye Dejardin | 550 m | 660 | −19,6 % | 6 |
| Boulevard Paturle | 600 m | 734 | −10,6 % | 17 |
| Rue Auguste Seydoux | 600 m | 528 | −35,7 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Carpezat.
Rue Jean Carpezat sur la carte des prix de Le Cateau-Cambrésis
- 528 – 652 €
- 652 – 741 €
- 741 – 821 €
- 821 – 1 000 €
- 1 000 – 1 570 €
Autres rues à Le Cateau-Cambrésis
- Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclo25 ventes
- Rue de la Gaite25 ventes
- Rue Albert Schweitzer21 ventes
- Rue de la Republique21 ventes
- Boulevard Paturle17 ventes
- Rue Theophile Boyer17 ventes
- Chemin de Montay12 ventes
- Rue Auguste Seydoux12 ventes
- Rue des Hurees12 ventes
- Ruelle de Tupigny12 ventes
- Rue du Marechal Mortier11 ventes
- Rue Faidherbe11 ventes
- Rue Louis Carlier10 ventes
- Rue de Fesmy9 ventes
- Rue de Landrecies9 ventes
- Rue du General Morland8 ventes
- Rue Fontaine a Gros Bouillons8 ventes
- Rue des Remparts7 ventes
- Rue Jules Deloffre7 ventes
- Rue Charles Seydoux6 ventes
- Rue du Huit Mai 456 ventes
- Rue Fontellaye Dejardin6 ventes
- Rue Pasteur6 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny5 ventes
- Faubourg de Cambrai5 ventes
- Résidence Wielsbeke5 ventes
- Rue Carville5 ventes
- Rue de l'Ecaille5 ventes
- Rue des Hirondelles5 ventes