Prix immobilier Rue Julian Grimau, Guesnain
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 576 € / m²- Le plus bas
- 915 € /m²
- Le plus haut
- 1 994 € /m²
- Prix moyen
- 121 080 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue Julian Grimau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 576 €/m² | 1 576 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 301 – 1 774 € | 1 301 – 1 774 € |
| Prix moyen au m² | 1 536 €/m² | 1 536 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 915 €/m² | 915 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 994 €/m² | 1 994 €/m² |
| Prix de vente médian | 122 675 € | 122 675 € |
| Prix de vente moyen | 121 080 € | 121 080 € |
| Vente la moins chère | 75 000 € | 75 000 € |
| Vente la plus chère | 159 999 € | 159 999 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Rue Julian Grimau à Guesnain, le prix médian constaté est de 1 576 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 301 €/m² et 1 774 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 121 080 € et une surface moyenne de 79 m².
C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 512 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 159 999 €. Au m², les prix extrêmes vont de 915 €/m² à 1 994 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Julian Grimau se classe 3e sur 8 voies de Guesnain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Elle est 9,1 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 445 €/m².
Estimer un bien Rue Julian Grimau
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Pasteur | 200 m | 1 188 | −24,6 % | 7 |
| Rue Jules Mousseron | 550 m | 1 350 | −14,3 % | 5 |
| Rue de l'Egalite | 850 m | 1 394 | −11,5 % | 9 |
| Rue Roger Perus | 900 m | 1 542 | −2,2 % | 5 |
| Boulevard Ambroise Croizat | 950 m | 1 445 | −8,3 % | 11 |
| Rue Marc Lanvin | 1,2 km | 1 735 | +10,1 % | 8 |
| Rue Youri Gagarine | 1,2 km | 1 813 | +15 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Julian Grimau.
Rue Julian Grimau sur la carte des prix de Guesnain
- 1 188 – 1 350 €
- 1 350 – 1 445 €
- 1 445 – 1 542 €
- 1 542 – 1 735 €
- 1 735 – 1 813 €
Autres rues à Guesnain
- Boulevard Ambroise Croizat11 ventes
- Rue de l'Egalite9 ventes
- Rue Marc Lanvin8 ventes
- Boulevard Pasteur7 ventes
- Rue Jules Mousseron5 ventes
- Rue Roger Perus5 ventes
- Rue Youri Gagarine5 ventes