Prix immobilier Boulevard Ambroise Croizat, Guesnain
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 445 € / m²- Le plus bas
- 1 034 € /m²
- Le plus haut
- 2 435 € /m²
- Prix moyen
- 146 861 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Boulevard Ambroise Croizat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 445 €/m² | 1 445 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 259 – 1 838 € | 1 259 – 1 838 € |
| Prix moyen au m² | 1 575 €/m² | 1 575 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 034 €/m² | 1 034 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 435 €/m² | 2 435 €/m² |
| Prix de vente médian | 150 100 € | 150 100 € |
| Prix de vente moyen | 146 861 € | 146 861 € |
| Vente la moins chère | 75 012 € | 75 012 € |
| Vente la plus chère | 235 060 € | 235 060 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Ambroise Croizat à Guesnain dans la base DVF, pour un prix médian de 1 445 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 259 €/m² et 1 838 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 146 861 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 4,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 512 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 75 012 € et la plus chère à 235 060 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 034 €/m² à 2 435 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Boulevard Ambroise Croizat se classe 5e sur 8 voies de Guesnain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
Elle est 6,3 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 542 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Perus | 600 m | 1 542 | +6,7 % | 5 |
| Rue Youri Gagarine | 650 m | 1 813 | +25,5 % | 5 |
| Rue de l'Egalite | 750 m | 1 394 | −3,5 % | 9 |
| Boulevard Pasteur | 850 m | 1 188 | −17,8 % | 7 |
| Rue Julian Grimau | 950 m | 1 576 | +9,1 % | 10 |
| Rue Marc Lanvin | 950 m | 1 735 | +20,1 % | 8 |
| Rue Jules Mousseron | 1000 m | 1 350 | −6,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard Ambroise Croizat.
Boulevard Ambroise Croizat sur la carte des prix de Guesnain
- 1 188 – 1 350 €
- 1 350 – 1 445 €
- 1 445 – 1 542 €
- 1 542 – 1 735 €
- 1 735 – 1 813 €
Autres rues à Guesnain
- Rue Julian Grimau10 ventes
- Rue de l'Egalite9 ventes
- Rue Marc Lanvin8 ventes
- Boulevard Pasteur7 ventes
- Rue Jules Mousseron5 ventes
- Rue Roger Perus5 ventes
- Rue Youri Gagarine5 ventes