Prix immobilier Boulevard Pasteur, Guesnain
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 188 € / m²- Le plus bas
- 480 € /m²
- Le plus haut
- 1 797 € /m²
- Prix moyen
- 142 241 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Boulevard Pasteur
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 188 €/m² | 1 188 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 026 – 1 522 € | 1 026 – 1 522 € |
| Prix moyen au m² | 1 223 €/m² | 1 223 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 480 €/m² | 480 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 797 €/m² | 1 797 €/m² |
| Prix de vente médian | 142 000 € | 142 000 € |
| Prix de vente moyen | 142 241 € | 142 241 € |
| Vente la moins chère | 48 000 € | 48 000 € |
| Vente la plus chère | 221 000 € | 221 000 € |
| Surface moyenne | 118 m² | 118 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 188 €/m² dans la voie Boulevard Pasteur à Guesnain, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 026 €/m² et 1 522 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 142 241 € et une surface moyenne de 118 m².
C'est 21,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 512 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 221 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 480 €/m² à 1 797 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Boulevard Pasteur se classe 8e sur 8 voies de Guesnain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 23 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 542 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Julian Grimau | 200 m | 1 576 | +32,7 % | 10 |
| Rue Jules Mousseron | 400 m | 1 350 | +13,6 % | 5 |
| Rue de l'Egalite | 650 m | 1 394 | +17,3 % | 9 |
| Rue Roger Perus | 750 m | 1 542 | +29,8 % | 5 |
| Boulevard Ambroise Croizat | 850 m | 1 445 | +21,6 % | 11 |
| Rue Marc Lanvin | 1000 m | 1 735 | +46 % | 8 |
| Rue Youri Gagarine | 1,1 km | 1 813 | +52,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard Pasteur.
Boulevard Pasteur sur la carte des prix de Guesnain
- 1 188 – 1 350 €
- 1 350 – 1 445 €
- 1 445 – 1 542 €
- 1 542 – 1 735 €
- 1 735 – 1 813 €
Autres rues à Guesnain
- Boulevard Ambroise Croizat11 ventes
- Rue Julian Grimau10 ventes
- Rue de l'Egalite9 ventes
- Rue Marc Lanvin8 ventes
- Rue Jules Mousseron5 ventes
- Rue Roger Perus5 ventes
- Rue Youri Gagarine5 ventes