Prix immobilier Rue Nationale, Gondecourt

Dans la voie Rue Nationale à Gondecourt, le prix médian constaté est de 2 312 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 902 €/m² et 2 612 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 120 225 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 566 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 405 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 083 €/m² à 4 768 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nationale se classe 14e sur 16 voies de Gondecourt pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 566 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Gondecourt, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).