Prix immobilier Rue du Marais, Gondecourt
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 086 € / m²- Le plus bas
- 1 134 € /m²
- Le plus haut
- 5 373 € /m²
- Prix moyen
- 220 692 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue du Marais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 086 €/m² | 3 086 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 557 – 4 136 € | 2 557 – 4 136 € |
| Prix moyen au m² | 3 247 €/m² | 3 247 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 134 €/m² | 1 134 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 373 €/m² | 5 373 €/m² |
| Prix de vente médian | 193 235 € | 193 235 € |
| Prix de vente moyen | 220 692 € | 220 692 € |
| Vente la moins chère | 90 000 € | 90 000 € |
| Vente la plus chère | 364 180 € | 364 180 € |
| Surface moyenne | 78 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 086 €/m² dans la voie Rue du Marais à Gondecourt, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 557 €/m² et 4 136 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 220 692 € et une surface moyenne de 78 m².
C'est 20,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 566 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 364 180 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 134 €/m² à 5 373 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Marais se classe 1re sur 16 voies de Gondecourt pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 22,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 518 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Source | 50 m | 2 517 | −18,4 % | 9 |
| Rue la Fontaine | 150 m | 2 627 | −14,9 % | 7 |
| Route d'Houplin | 200 m | 2 379 | −22,9 % | 7 |
| Rue Ronsard | 350 m | 2 518 | −18,4 % | 6 |
| Rue Charles Dupretz | 450 m | 2 462 | −20,2 % | 7 |
| Rue Desire Ringot | 450 m | 2 127 | −31,1 % | 9 |
| Rue de la Barre | 550 m | 2 572 | −16,7 % | 15 |
| Résidence du Cap Michel | 550 m | 3 006 | −2,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Marais.
Rue du Marais sur la carte des prix de Gondecourt
- 2 127 – 2 340 €
- 2 340 – 2 462 €
- 2 462 – 2 566 €
- 2 566 – 2 627 €
- 2 627 – 3 086 €
Autres rues à Gondecourt
- Rue Nationale20 ventes
- Rue de la Barre15 ventes
- Route de Seclin10 ventes
- Rue de la Source9 ventes
- Rue Desire Ringot9 ventes
- Rue Jean Baptiste Marquant9 ventes
- Route d'Houplin7 ventes
- Rue Charles Dupretz7 ventes
- Rue du Marechal Leclerc7 ventes
- Rue la Fontaine7 ventes
- Résidence du Cap Michel6 ventes
- Rue Germain Delebecque6 ventes
- Rue Ronsard6 ventes
- Place du General de Gaulle5 ventes
- Rue Roger Salengro5 ventes