Prix immobilier Résidence du Cap Michel, Gondecourt
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 006 € / m²- Le plus bas
- 2 692 € /m²
- Le plus haut
- 3 409 € /m²
- Prix moyen
- 273 123 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Résidence du Cap Michel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 006 €/m² | 3 006 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 927 – 3 221 € | 2 927 – 3 221 € |
| Prix moyen au m² | 3 051 €/m² | 3 051 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 692 €/m² | 2 692 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 409 €/m² | 3 409 €/m² |
| Prix de vente médian | 267 200 € | 267 200 € |
| Prix de vente moyen | 273 123 € | 273 123 € |
| Vente la moins chère | 193 800 € | 193 800 € |
| Vente la plus chère | 352 540 € | 352 540 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 006 €/m² dans la voie Résidence du Cap Michel à Gondecourt, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 927 €/m² et 3 221 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 273 123 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 17,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 566 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 193 800 € et la plus chère à 352 540 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 692 €/m² à 3 409 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Résidence du Cap Michel se classe 2e sur 16 voies de Gondecourt pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.
Elle est 22,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 462 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Dupretz | 300 m | 2 462 | −18,1 % | 7 |
| Route de Seclin | 400 m | 2 340 | −22,2 % | 10 |
| Route d'Houplin | 550 m | 2 379 | −20,9 % | 7 |
| Place du General de Gaulle | 550 m | 2 974 | −1,1 % | 5 |
| Rue Desire Ringot | 550 m | 2 127 | −29,2 % | 9 |
| Rue Germain Delebecque | 550 m | 2 182 | −27,4 % | 6 |
| Rue du Marais | 550 m | 3 086 | +2,7 % | 10 |
| Rue Roger Salengro | 600 m | 2 566 | −14,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence du Cap Michel.
Résidence du Cap Michel sur la carte des prix de Gondecourt
- 2 127 – 2 340 €
- 2 340 – 2 462 €
- 2 462 – 2 566 €
- 2 566 – 2 627 €
- 2 627 – 3 086 €
Autres rues à Gondecourt
- Rue Nationale20 ventes
- Rue de la Barre15 ventes
- Route de Seclin10 ventes
- Rue du Marais10 ventes
- Rue de la Source9 ventes
- Rue Desire Ringot9 ventes
- Rue Jean Baptiste Marquant9 ventes
- Route d'Houplin7 ventes
- Rue Charles Dupretz7 ventes
- Rue du Marechal Leclerc7 ventes
- Rue la Fontaine7 ventes
- Rue Germain Delebecque6 ventes
- Rue Ronsard6 ventes
- Place du General de Gaulle5 ventes
- Rue Roger Salengro5 ventes