Prix immobilier Voie Communale 2 Dit du Sud, Ghyvelde
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 952 € / m²- Le plus bas
- 1 778 € /m²
- Le plus haut
- 2 821 € /m²
- Prix moyen
- 290 692 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Voie Communale 2 Dit du Sud
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 952 €/m² | 1 952 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 812 – 2 079 € | 1 812 – 2 079 € |
| Prix moyen au m² | 2 065 €/m² | 2 065 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 778 €/m² | 1 778 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 821 €/m² | 2 821 €/m² |
| Prix de vente médian | 309 500 € | 309 500 € |
| Prix de vente moyen | 290 692 € | 290 692 € |
| Vente la moins chère | 179 000 € | 179 000 € |
| Vente la plus chère | 335 150 € | 335 150 € |
| Surface moyenne | 145 m² | 145 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 952 €/m² dans la voie Voie Communale 2 Dit du Sud à Ghyvelde, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 812 €/m² et 2 079 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 290 692 € et une surface moyenne de 145 m².
C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 093 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 179 000 € et la plus chère à 335 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 778 €/m² à 2 821 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Voie Communale 2 Dit du Sud se classe 8e sur 13 voies de Ghyvelde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.
Elle est 6,9 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 096 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Michel Figoureux | 400 m | 2 096 | +7,4 % | 8 |
| Rue des Freres Herwyn | 950 m | 2 526 | +29,4 % | 9 |
| Rue Nationale les Moeres | 1,5 km | 1 762 | −9,7 % | 12 |
| Chv N5 Dit du Nord | 3,2 km | 1 266 | −35,1 % | 5 |
| Rue du Ringsloot Ghyvelde | 4,1 km | 2 003 | +2,6 % | 5 |
| Allée de la Ferme | 4,2 km | 1 429 | −26,8 % | 5 |
| Rue des Ecoles | 4,2 km | 1 849 | −5,3 % | 15 |
| Rue du 15 Septembre 1944 | 4,3 km | 2 098 | +7,5 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Voie Communale 2 Dit du Sud.
Voie Communale 2 Dit du Sud sur la carte des prix de Ghyvelde
- 1 266 – 1 762 €
- 1 762 – 1 952 €
- 1 952 – 2 003 €
- 2 003 – 2 102 €
- 2 102 – 3 166 €
Autres rues à Ghyvelde
- Rue Nationale Ghyvelde31 ventes
- Rue du Meulhouck30 ventes
- Rue du Lac18 ventes
- Rue des Ecoles15 ventes
- Rue Nationale les Moeres12 ventes
- Rue de la Frontiere11 ventes
- Rue du 15 Septembre 194410 ventes
- Rue des Freres Herwyn9 ventes
- Rue Michel Figoureux8 ventes
- Allée de la Ferme5 ventes
- Chv N5 Dit du Nord5 ventes
- Rue du Ringsloot Ghyvelde5 ventes