Prix immobilier Rue du Lac, Ghyvelde
18 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 827 € / m²- Le plus bas
- 1 082 € /m²
- Le plus haut
- 3 109 € /m²
- Prix moyen
- 175 419 €
- Ventes
- 18
Prix de l'immobilier Rue du Lac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 827 €/m² | 1 827 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 457 – 2 256 € | 1 457 – 2 256 € |
| Prix moyen au m² | 1 888 €/m² | 1 888 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 082 €/m² | 1 082 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 109 €/m² | 3 109 €/m² |
| Prix de vente médian | 165 000 € | 165 000 € |
| Prix de vente moyen | 175 419 € | 175 419 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 286 250 € | 286 250 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 18 | 18 |
Dans la voie Rue du Lac à Ghyvelde, le prix médian constaté est de 1 827 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 457 €/m² et 2 256 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 18 ventes, pour un prix moyen de 175 419 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 12,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 093 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 286 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 082 €/m² à 3 109 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Lac se classe 10e sur 13 voies de Ghyvelde pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
Elle est 8,8 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 003 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 400 m | 1 849 | +1,2 % | 15 |
| Rue Nationale Ghyvelde | 400 m | 2 102 | +15,1 % | 31 |
| Allée de la Ferme | 500 m | 1 429 | −21,8 % | 5 |
| Rue du 15 Septembre 1944 | 550 m | 2 098 | +14,8 % | 10 |
| Rue du Ringsloot Ghyvelde | 550 m | 2 003 | +9,6 % | 5 |
| Rue du Meulhouck | 600 m | 3 166 | +73,3 % | 30 |
| Rue de la Frontiere | 750 m | 2 000 | +9,5 % | 11 |
| Rue Nationale les Moeres | 3,5 km | 1 762 | −3,6 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Lac.
Rue du Lac sur la carte des prix de Ghyvelde
- 1 266 – 1 762 €
- 1 762 – 1 952 €
- 1 952 – 2 003 €
- 2 003 – 2 102 €
- 2 102 – 3 166 €
Autres rues à Ghyvelde
- Rue Nationale Ghyvelde31 ventes
- Rue du Meulhouck30 ventes
- Rue des Ecoles15 ventes
- Rue Nationale les Moeres12 ventes
- Rue de la Frontiere11 ventes
- Rue du 15 Septembre 194410 ventes
- Rue des Freres Herwyn9 ventes
- Rue Michel Figoureux8 ventes
- Voie Communale 2 Dit du Sud6 ventes
- Allée de la Ferme5 ventes
- Chv N5 Dit du Nord5 ventes
- Rue du Ringsloot Ghyvelde5 ventes